Logiciel de gestion locative 100 % français

🎁 Essai gratuit 14 jours sur le plan Essentiel — sans engagement

Gérez vos biens locatifs
simplement, enfin.

Patrimo centralise loyers, baux, charges, documents et fiscalité pour les propriétaires bailleurs. Comme votre app bancaire, mais pour votre patrimoine immobilier.

Essayer gratuitement Voir les fonctionnalités

Aucune carte requise

Prise en main en 5 min

Mobile & desktop

Données sécurisées (RGPD)

0€

Pour démarrer

5 min

Pour être opérationnel

∞

Biens en plan Pro

100%

Made in France

Le quotidien d'un bailleur

Gérer ses locations,
c'est un deuxième travail.

Papiers, loyers impayés, révisions de bail, déclarations fiscales… Les propriétaires bailleurs passent des heures chaque mois sur des tâches administratives épuisantes.

Paperasse interminable
Quittances, baux, états des lieux, attestations d'assurance… empilés sur votre bureau ou perdus dans vos mails.
Dates et échéances oubliées
Révision de loyer, fin de bail, renouvellement d'assurance… Une alerte manquée peut coûter plusieurs centaines d'euros.
Fiscalité nébuleuse
Micro-foncier, régime réel, charges déductibles, intérêts d'emprunt… Chaque déclaration fiscale vire au casse-tête.

La solution Patrimo

Un cockpit pour piloter tout votre patrimoine locatif

Tous vos biens, locataires et baux en un seul endroit
Alertes automatiques avant chaque échéance critique
Quittances et documents générés en un clic
Suivi des loyers et des charges mois par mois
Export comptable clé-en-main (PDF & CSV)
Simulateur de rentabilité pour optimiser vos projets

Tester Patrimo gratuitement

Fonctionnalités

Tout ce dont vous avez besoin,
rien de superflu

Une plateforme pensée par et pour les propriétaires bailleurs et investisseurs immobiliers français.

Gestion de vos biens

Centralisez appartements, maisons et locaux commerciaux avec leurs locataires, baux, historiques de paiements et documents. Multi-lots, multi-biens, une seule app.

Suivi financier complet

Loyers encaissés, charges, travaux, remboursements d'emprunt — visualisez vos flux en temps réel. Exportez pour votre expert-comptable en un clic.

Planning & alertes automatiques

Fins de bail, révisions de loyer IRL, échéances d'assurance… Patrimo vous alerte avant chaque date clé. Fini les mauvaises surprises.

Documents & quittances PDF

Stockez baux et états des lieux en ligne, et générez vos quittances de loyer en PDF en quelques secondes. Tout accessible depuis votre téléphone.

Simulateur de rentabilité

Calculez le rendement brut, net et la rentabilité de chaque bien. Comparez vos scénarios d'investissement et sauvegardez-les pour les réutiliser.

Dashboard en temps réel

Vue d'ensemble de votre patrimoine : loyers du mois, trésorerie, prêts en cours, alertes. À consulter chaque matin comme votre app bancaire.

Ils nous font confiance

Ce que disent nos utilisateurs

Des propriétaires bailleurs comme vous, qui ont repris le contrôle de leur gestion locative.

J'avais 4 appartements à gérer dans un tableau Excel qui débordait. Depuis que j'utilise Patrimo, tout est centralisé — les loyers, les baux, les alertes. J'ai gagné des heures chaque mois.

Marc Delacroix

Propriétaire de 4 appartements · Lyon

Le simulateur de rentabilité m'a convaincu d'investir dans un immeuble de rapport que j'hésitais à acheter. L'interface est limpide, sans jargon, et je génère mes quittances en 10 secondes chrono.

Sophie Martini

Investisseuse immobilière · Bordeaux

Je suis à la retraite et je gère deux maisons en location. Patrimo est la seule app que j'ai trouvée qui soit à la fois simple et vraiment complète. Le planning me rappelle les révisions de loyer automatiquement.

Alain Bertrand

Retraité propriétaire · Toulouse

Tarifs

Des tarifs adaptés à chaque patrimoine

Commencez gratuitement. Évoluez selon la taille de votre portefeuille, sans engagement.

Gratuit

0€

Pour démarrer sans engagement · Aucune carte requise

1 bien · 3 lots maximum
Tableau de bord
Planning & calendrier
Simulateur basique
Gestion des prêts
Documents & quittances
Export PDF / CSV

Commencer gratuitement

⭐ Le plus populaire

Essentiel

9,99€/mois

puis 9,99€/mois · Sans engagement

5 biens · 20 lots maximum
Tableau de bord & planning
Simulateur complet + sauvegarde
Gestion des prêts
Documents & quittances PDF
Export PDF
Export CSV

Essayer 14 jours gratuits

Pro

19,99€/mois

Ou 199€/an — 2 mois offerts

Biens & lots illimités
Toutes les fonctions Essentiel
Export PDF + CSV
Analyses avancées
Support prioritaire

S'abonner à Pro

🎁 14 jours gratuits sur Essentiel · 💳 Paiement sécurisé via Stripe · Annulation à tout moment · 2 mois offerts sur les plans annuels

FAQ

Questions fréquentes

Tout ce que vous devez savoir avant de commencer avec Patrimo.

Patrimo est-il adapté aux débutants en gestion locative ?

Oui, absolument. Patrimo est conçu pour être pris en main en moins de 5 minutes, même sans connaissances comptables ou juridiques. L'interface est claire et intuitive. Le plan gratuit vous permet de démarrer sans engagement et sans carte bancaire pour explorer l'application à votre rythme.

Puis-je gérer plusieurs biens avec un seul compte ?

Oui. Le plan gratuit vous permet de gérer 1 bien et 3 lots. Le plan Essentiel monte à 5 biens et 20 lots. Le plan Pro offre des biens et lots illimités — idéal pour les investisseurs avec un portefeuille actif. Vous pouvez passer d'un plan à l'autre à tout moment, sans perdre vos données.

Comment Patrimo m'aide-t-il pour ma déclaration fiscale ?

Patrimo centralise tous vos flux financiers : loyers encaissés, charges, travaux, intérêts d'emprunt. En plan Essentiel ou Pro, vous pouvez exporter vos données en PDF ou CSV prêts à remettre à votre expert-comptable. Le simulateur vous aide également à estimer votre rendement et à anticiper vos revenus fonciers imposables.

Mes données sont-elles sécurisées et conformes au RGPD ?

Oui. Patrimo est hébergé en Europe, sur des infrastructures conformes au RGPD. Vos données personnelles et vos documents ne sont jamais partagés avec des tiers. Les paiements sont entièrement gérés par Stripe — aucune donnée bancaire n'est stockée sur nos serveurs. Vous restez propriétaire de vos données à tout moment.

Puis-je annuler mon abonnement à tout moment ?

Oui, sans frais ni préavis. L'annulation se fait directement depuis votre espace client Stripe. Votre plan reste actif jusqu'à la fin de la période en cours, puis votre compte bascule automatiquement sur le plan gratuit. Toutes vos données sont conservées.

Patrimo fonctionne-t-il sur smartphone ?

Oui. Patrimo est une application web progressive (PWA) entièrement optimisée pour mobile. Elle fonctionne parfaitement sur smartphone et tablette, sans téléchargement depuis l'App Store ou Google Play. Vous pouvez même l'ajouter à votre écran d'accueil pour un accès instantané, comme une vraie application native.

📚 Guides fiscaux gratuits